Appartement/Condo à vendre 8200 Boul. St-Laurent, app. 303 Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 9082331

Photo principale

DOIS VENDRE, toute offre sera considérée! Localisation exceptionnel BORD DE L'EAU! et stratégique près du PONT et AUTOROUTES 10,15 et 30. Unité rare de centre donnant des vues Sud ouest et Nord est. 2 chambres 2 salles de bains, Garage, rang. ,Magnifique terrain avec piscine creusée au sel, salle d'exercice et réception, lucandre.ca

353 900 $

2

2

Chauffée

Addenda.

Le CONDO est libre pour occupation rapide
Nouveau Prix BORD DE L'EAU! Occupation rapide! Vendeur Motivé
2 Chambres, 2 Salles de bains, 2 porte-patio, 2 Vues
3e étage, unité rare située au centre de l'immeuble vous offre deux vues, du salon, salle à manger, cuisine et chambre vue Sud Ouest (Jardin piscine) et de la chambre principale vue Nord Est. Bien divisé pour favoriser l'intimité des occupants, les chambres sont l'une à l'écart de l'autre.
Grand hall d'entrée, salon salle à manger ouverte, cuisine et coin repas jumelé, Salle de bains attenante la chambre principale avec bain et douche séparée. Air conditionné central, beaucoup de rangement, 2e salle de bain avec salle de lavage attenante. 2 portes-patio pour accéder au balcon avec vue sur le jardin et sur l'eau. Garage #30, rangement #71 au niveau du garage.

Venez vivre au bord de l'eau à seulement 15 minutes du centre-ville.

L'immeuble:
- Accès à l'eau
- Ascenseurs (2)
- Débarcadère/Rond-point avec fontaine d'eau
- Grand Jardin aménagé terrasse pavillon
- Piscine extérieure creusée filtrée au sel chauffé
- Salle d'exercice
- Salle de réception
- Station pour lavage de voiture
- Système de sécurité à l'entrée de l'immeuble
- Système de protection incendie, détecteur de fumée et extincteurs automatiques.
- Système d'interphone électronique avec caméra
- Stationnement pour les visiteurs.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2002
Superficie habitable
1 131,29 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton , Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Paysager
Vue
Sur l'eau
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'2" X 17'5" irr. Marbre
Salon 3e niveau 14' X 13'5" Tapis
Salle à manger 3e niveau 8'7" X 13'5" Tapis Porte-patio
Cuisine 3e niveau 9'3" X 8' Céramique
Coin-repas 3e niveau 5' X 8' Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'9" X 11'8" Tapis Walk-in + placard
Salle de bains 3e niveau 10'6" X 7'6" Céramique Attenante CCP
Chambre 3e niveau 12'8" X 10' Tapis Porte patio
Salle de bains 3e niveau 6'1" X 6'5" Céramique Douche coin
Salle de lavage 3e niveau 4'8" X 6'9" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 31 300,00 $
Évaluation bâtiment 299 900,00 $
Évaluation municipale 331 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 170,00 $
Taxes scolaires (2017) 729,00 $
TOTAL des taxes 2 899,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 488,00 $
Total des dépenses annuelles 4 488,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaire et fixtures

Exclusions

Non spécifiées

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