En lumière

Appartement / Condo

à vendre

1155 Rue de la Montagne #2701

,

Montréal (Ville-Marie)

1 565 000$

  • M10464469
  • 2
  • 3
  • 130.4m2
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À propos

Tour Icône, L'élégance au coeur du centre-ville et d'une des intersections les plus prisées de Montréal. Venez vivre au 27e étage et bénéficiez d'une vue panoramique de plus de 180° sur la ville et du Mont-Royal, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 garages et un balcon privé de 56 pieds de long.

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514-382-5000
Addenda
Unité de bout avec 3 facades de murs de verre, vue de 180
deg sur l'eau la montagne et la ville, 3 chambres, 2 salles
des bains, 2 Garages et un rangement.

Voir la visite virtuelle:

https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/1998523?a=
1&pws=1#!/

Le bail a été renouvelé jusqu'au 31 août 2025 et un
deuxième stationnement sera ajouté au bail en juillet

Les visites sont le mardi , jeudi et samedi entre 12:00 et
20:00 avec 26 heures d'avis


Commodités:
*Eau chaude incluses
*Technologie Smart Condo avec contrôles Domotique
* Des plafonds de 9, pieds de hauteur
* Cuisine de style européen avec électroménagers inclus
* Stationnement intérieur
* Sécurité 24/7
* Tous les accès sont sécurisés
* Cabinets de cuisine haut de gamme alliant technologie
allemande de pointe
* Plancher de salle de bain chauffant
* Piscine d'eau salée pour faire vos longueurs quotidiennes
(8e étage)
* Salle de conférence (8e étage)
* Salle lounge (8e étage)
* Gym avec équipements de mise en forme, salle de yoga et
sauna (8e étage)
* Terrasse commune (8e étage)
* Unique terrain de tennis extérieur en plein coeur du
centre-ville (2e étage)

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de signer un contrat de courtage achat avec un courtier de
son choix pour se faire représenter. Si l'acheteur choisit
tout de même de ne pas être représenté, le courtier du
vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement
équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *
En complément
Taxes de 9 844$
Municipale: 8 695$
Scolaire: 1 149$
Évaluation municipale 1 360 300$
Terrain: 131 700$
Condo: 1 228 600$
Condo de 130.4m2
22.6m x 61.1m
Construit en 2016
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 8 748$
Taxes municipales 8 695$
Taxes scolaires 1 149$
Total 18 592$
Pièces
21.11x13.9 pi.
Étage
Plancher
 
19.8x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
4.10x7.11 pi.
Étage
Plancher
 
6.3x9.3 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Garage
Piscine
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
(MIELE: Frigo, four, plaque chauffante, lave-vaisselle, lave-linge séche-linge), machine à café encastrés (Bosch),micro-onde Whirlpool, Cellier encastré (Castello), îlot de cuisine, toiles solaires dans tout les fenêtres, Technologie Smart Condo avec contrôles pour trois lumières non installé, 2 puces, 2 manettes pour le garage
Exclusions
Biens du locataire
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

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Unité de bout avec 3 facades de murs de verre, vue de 180
deg sur l'eau la montagne et la ville, 3 chambres, 2 salles
des bains, 2 Garages et un rangement.

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https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/1998523?a=
1&pws=1#!/

Le bail a été renouvelé jusqu'au 31 août 2025 et un
deuxième stationnement sera ajouté au bail en juillet

Les visites sont le mardi , jeudi et samedi entre 12:00 et
20:00 avec 26 heures d'avis


Commodités:
*Eau chaude incluses
*Technologie Smart Condo avec contrôles Domotique
* Des plafonds de 9, pieds de hauteur
* Cuisine de style européen avec électroménagers inclus
* Stationnement intérieur
* Sécurité 24/7
* Tous les accès sont sécurisés
* Cabinets de cuisine haut de gamme alliant technologie
allemande de pointe
* Plancher de salle de bain chauffant
* Piscine d'eau salée pour faire vos longueurs quotidiennes
(8e étage)
* Salle de conférence (8e étage)
* Salle lounge (8e étage)
* Gym avec équipements de mise en forme, salle de yoga et
sauna (8e étage)
* Terrasse commune (8e étage)
* Unique terrain de tennis extérieur en plein coeur du
centre-ville (2e étage)

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de signer un contrat de courtage achat avec un courtier de
son choix pour se faire représenter. Si l'acheteur choisit
tout de même de ne pas être représenté, le courtier du
vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement
équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *
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